秀和日暮里レジデンス

  • 東京都荒川区東日暮里六丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より17.2%割高

販価
4,980万円
99.6万円/㎡
相場
4,251万円
85.0万円/㎡
2,619
3,707
4,795
5,882
AI査定結果
推定相場価格
4,251万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,707万円〜4,795万円
74.1万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月14日
秀和日暮里レジデンス
4,980万円（99.6万円/㎡）/ 2階 / 50㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/144,980万円99.6万円2階 50㎡ 2LDK東
2025/06/145,480万円98.1万円2階 55.86㎡ 2LDK南
2025/02/053,980万円71.2万円2階 55.86㎡ 1LDK+S南
2025/01/204,280万円76.6万円2階 55.86㎡ 1SLDK南
2025/01/144,280万円76.6万円2階 55.86㎡ 1LDK+S南西
2025/01/084,280万円85.6万円2階 50㎡ 2DK+S南
2024/11/233,480万円69.6万円2階 50㎡ 2DK東
2024/02/203,180万円83.1万円2階 38.25㎡ 2DK北
2023/10/292,700万円54.0万円2階 50㎡ 2K東
2023/10/153,000万円60.0万円2階 50㎡ 2K東
2023/08/033,571万円71.4万円2階 50㎡ 3DK北東
2022/05/292,698万円77.1万円3階 35㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14秀和日暮里レジデンス
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 4,980万円99.6万円50㎡2LDK2階 / 5階建 東1983年46戸RC
2023/02/04リーフハイツ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅6分 4,250万円95.2万円44.62㎡2LDK3階 / 9階建 西1983年31戸SRC
2025/02/08グレイス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 3,190万円75.4万円42.32㎡1LDK5階 / 5階建 北1987年33戸RC
2021/10/18ビオラ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 4,480万円82.1万円54.54㎡2LDK+S7階 / 7階建 南1982年16戸RC
2024/02/15星和日暮里ハイツ
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 4,270万円82.8万円51.56㎡1LDK4階 / 5階建 北西1983年50戸RC
2024/04/06ライオンズマンション日暮里
荒川区東日暮里六丁目
三河島駅5分 3,580万円90.4万円39.62㎡2DK4階 / 10階建 南1983年46戸SRC
2025/06/14ソーケン日暮里マンション
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 5,199万円86.0万円60.46㎡2LDK4階 / 7階建 南西1981年19戸SRC
2023/09/29シルバーパレス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅2分 4,090万円77.7万円52.65㎡1LDK+S+WIC3階 / 10階建 北西1986年29戸SRC
2024/05/02日暮里サンシャインビル
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 4,480万円85.2万円52.61㎡2DK10階 / 11階建 南西1982年18戸SRC
2025/02/11ライオンズマンション日暮里駅前
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 2,950万円75.7万円38.95㎡1K4階 / 11階建 南東1983年46戸SRC
2024/03/18パシフィック日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅2分 4,080万円80.2万円50.85㎡1SLDK9階 / 12階建 南東1986年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、荒川区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は荒川区の平均と比較して67.1%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積40.00㎡〜60.00㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+9.3%
荒川区
59.6万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名秀和日暮里レジデンス
所在地東京都荒川区東日暮里六丁目
交通山手線日暮里駅徒歩7分
築年月1983年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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